ĐƠN GIÁ THIẾT KẾ XÂY DỰNG
|
|
CÔNG TY TNHH KIẾN TRÚC XÂY DỰNG HOÀ BÌNH Trụ sở: 63/2 Lê Thị Hồng Gấm – Phường 6 – TP. Mỹ Tho – Tiền Giang Tel: (02733)887.288 – 0939.484.659 Email: hoabinhbuild@gmail.com Website: www.hoabinhbuild.vn |
CÁC GÓI THIẾT KẾ VÀ ĐƠN GIÁ
I / CÁC GÓI THIẾT KẾ
|
No |
DANH MỤC HỒ SƠ |
NỘI DUNG HỒ SƠ |
GÓI THIẾT KẾ |
||
|
XÂY DỰNG |
NỘI THẤT |
NGOẠI THẤT |
|||
|
1 |
Xin phép xây dựng |
+ Đầy đủ hồ sơ xin phép xây dựng theo quy định (không bao gồm thủ tục đi xin phép xây dựng) |
x |
|
|
|
2 |
Phối cảnh tổng thể |
+ Phối cảnh các mặt công trình. |
x |
|
|
|
3 |
Kiến trúc sơ bộ |
+ Mặt bằng kỹ thuật các tầng. + Mặt bằng bố trí đồ nội thất. + Các mặt đứng triển khai. + Các mặt cắt kỹ thuật thi công. |
x |
|
|
|
4 |
Kiến trúc triển khai |
+ Chi tiết thang, ban công, vệ sinh, cửa và các chi tiết khác của công trình. |
x |
|
|
|
5 |
Kết cấu triển khai |
+ Mặt bằng chi tiết móng, bể phốt. + Mặt bằng dầm sàn, cột các tầng. + Chi tiết cầu thang, chi tiết cột, chi tiết dầm. + Thống kê cốt thép cho các cấu kiện. |
x |
|
|
|
6 |
Dự toán chi tiết |
+ Bóc tách, liệt kê khối lượng, đơn giá, thành tiền các hạng mục thi công công trình. |
x |
|
|
|
7 |
Nội thất |
+ Phối cảnh nội thất các không gian, các phòng + Triển khai chi tiết các mảng tường trang trí, chi tiết mặt bằng trần, mặt bằng lát sàn … |
|
x |
|
|
8 |
Ngoại thất |
+ Thiết kế hệ thống hạ tầng kỹ thuật. + Sân, đường đi dạo, giao thông nội bộ. + Đèn trang trí, chi tiết phụ trợ khác |
|
|
x |
|
9 |
Điện nước triển khai |
+ Mặt bằng cấp điện, cấp nước, thoát nước, thông tin liên lạc. + Sơ đồ cấp điện, cấp nước, thoát nước, thông tin liên lạc. |
x |
x |
x |
|
10 |
Giám sát tác giả |
+ Đảm bảo xem xét việc thi công xây lắp đúng thiết kế. |
x |
x |
x |
- CHI PHÍ TƯ VẤN THIẾT KẾ
- ĐƠN GIÁ THIẾT KẾ:
|
STT |
CÁC GÓI TƯ VẤN THIẾT KẾ |
ĐƠN GIÁ |
|
1 |
Xin phép xây dựng |
50.000 vnđ/m2 |
|
2 |
Thiết kế thi công chi tiết |
80.000 vnđ/m2 |
|
3 |
Phối cảnh ngoại thất 3D |
30.000 vnđ/m2 |
|
4 |
Phối cảnh nội thất 3D |
80.000 vnđ/m2 |
|
5 |
Hàng rào – sân vườn |
70.000 vnđ/m2 |
Ghi chú: Thiết kế Xây dựng + Nội thất thì gói nội thất giảm 20%
Đơn giá tăng thêm 20% với công trình ngoài thành phố Mỹ Tho và các tỉnh lân cận.
- CHI PHÍ THIẾT KẾ
Chi phí thiết kế công trình được tính theo công thức sau :
CP = Đ x S x K1 x K2 x K3 x K4 x K5
Trong đó :
CP Chi phí tư vấn thiết kế.
Đ Đơn giá thiết kế.
S Tổng diện tích sàn.
K1 Hệ số điều chỉnh đối với các công trình có 2 mặt tiền trở lên.
K1 = 1 với công trình có 1 mặt tiền.
K1 = 1,1 với công trình có 2 mặt tiền.
K1 = 1,2 với công trình có 3,4 mặt tiền.
K2 Hệ số điều chỉnh theo qui mô công trình (tính bằng diện tích sàn).
K2 = 0,9 với công trình có diện tích sàn lớn hơn 600m2
K2 = 1 với công trình có diện tích sàn từ hơn 200m2 đến 600m2
K2 = 1,1 với công trình có diện tích sàn từ hơn100m2 đến 200 m2
K2 = 1,2 với công trình có diện tích sàn từ 50 m2 đến 100m2
K2 = 1,5 với công trình có diện tích sàn nhỏ hơn 50m2
K3 Hệ số điều chỉnh áp dụng cho công trình cải tạo.
K3 = 1,1 với công trình cải tạo không thay đổi kết cấu.
K3 = 1,2 với công trình cải tạo có thay đổi kết cấu ( thay đổi không nhiều).
K3 = 1,5 với công trình cải tạo có thay đổi kết cấu ( thay đổi nhiều).
K4 Hệ số điều chỉnh áp dụng cho công trình thiết kế có tính lặp lại.
K4 = 1,3 đối với công trình công trình thứ 2 trở đi.
K5 Hệ số áp dụng với phong cách kiến trúc.
K5 = 1 đối với công trình theo phong cách kiến trúc Hiện đại
K5 = 1,3 đối với công trình theo phong cách kiến trúc Cổ điển, Lâu đài.
Ghi chú: Đơn giá trên áp dụng từ ngày 01 tháng 01 năm 2021
CÔNG TY TNHH KIẾN TRÚC XÂY DỰNG HOÀ BÌNH cảm ơn sự tin tưởng và lựa chọn của Quí khách.